(Adjunct) Financieel Directeur

De organisatie

SWK verstrekt waarborgcertificaten op voornamelijk nieuwbouwkoopwoningen die onder verantwoordelijkheid van bij SWK aangesloten aannemers, projectontwikkelaars en corporaties worden of zijn gerealiseerd. Dit doet SWK namens de verzekeraar: HDI Global. De ondernemingen voldoen aan de strenge inschrijvingsvoorwaarden van SWK, wat daadwerkelijk een autoriteit is in de markt (zonder waarborgcertificaat krijgt men geen nationale hypotheek garantie).

De cultuur kenmerkt zich als een informeel Rotterdams bedrijf met korte lijnen, zonder winstoogmerk. Met ca. 20 medewerkers is SWK een relatief kleine en platte organisatie. Echter de sparringpartners van SWK zijn verzekeraars, diverse commissies en grote bedrijven binnen de bouw( zoals BAM, Heijmans en TBI Group) waardoor het speelveld op hoog niveau is. De klant staat bij SWK centraal. Dat is zowel de koper van een woning als de deelnemende onderneming.

Het bureau van SWK is gevestigd in Rotterdam en staat onder leiding van een tweehoofdig Bestuur, tevens statutaire directie. De Raad van Toezicht controleert het Bestuur. Het Bestuur wordt van advies voorzien door de Raad van Deelnemers, de Commissie Risicobeheersing, de Algemene Werkgroep SWK en de Technische Werkgroep SWK.

SWK kent naast de directie en het secretariaat vier afdelingen:

• De Financiële Administratie die alle financiële zaken afwikkelt.
• De afdeling Plannenadministratie die verantwoordelijk is voor de registratie van de plannen en de uitgifte van waarborgcertificaten
• De Juridische Afdeling die verantwoordelijk is voor de toetsing van contracten en de juridische afwikkeling van geschillen
• De Technische Afdeling die verantwoordelijk is voor de beoordeling van de technische kwaliteit van de woningen onder de garantie en de bemiddeling in geschillen

De positie

Per januari 2020 biedt SWK een uitstekende kans voor een aankomend financieel directeur. In verband met het specifieke bedrijfskarakter van SWK is een uitgebreid inwerktraject van toepassing, waarbij de huidige financieel directeur zeer betrokken is. 2020 zal daarbij als overgangsjaar gebruikt worden.

De Financieel Directeur is verantwoordelijk voor het opstellen en uitvoeren van het financiële beleid van de organisatie en het creëren van condities om op korte- en langetermijn de organisatiedoelstellingen optimaal te kunnen realiseren. Hij of zij levert een bijdrage aan de strategische en tactische keuzes voor de bedrijfsvoering van de organisatie en legt samen met de Algemeen Directeur verantwoording af aan de Raad Van Toezicht.

Taken & verantwoordelijkheden

• Het Bestuur stelt jaarlijks een jaarplan en exploitatiebegroting met toelichting voor het komend jaar op en legt deze aan de Raad van Toezicht ter goedkeuring voor
• Legt samen met de Algemeen Directeur als vice voorzitter van het Bestuur verantwoording af aan de Raad van Toezicht SWK
• Medeverantwoordelijk voor het behalen van de doel- en taakstellingen van SWK
• Lid van het Management Team SWK
• De verhouding strategische, tactische en operationele taken is 20-40-40
• Verricht op een aantal taken op financieel- en operationeel gebied uitvoerende taken. Met andere woorden is meewerkend voorman op een aantal key issues
• Verantwoordelijk voor adequate afdekking van de risico’s voortvloeiend uit garantie- en waarborgregelingen
• Actief bewaken van een systeem van risicomanagement
• Bewaken van de solvabiliteit en de obligoruimte van de deelnemers
• Managen van de afspraken met de verzekeraar, voortvloeiend uit de garantie- en waarborgregelingen en de juiste uitvoering van deze afspraken
• Organiseren en managen van een doeltreffende en efficiënte financiële functie
• Optimaliseren van de administratieve producten en processen
• Verantwoordelijk voor de juiste, tijdige en volledige vastlegging inzake de financiële en administratie
• Communicatie en contacten onderhouden met voor SWK relevante relaties op het niveau van de Financieel Directeur
• Vervangen van de Algemeen Directeur bij diens afwezigheid
• Verzamelen, analyseren en interpreteren van in- en externe informatie voor het tot stand komen van het beleid van SWK
• Gevraagd en ongevraagd adviseren van de Algemeen Directeur
• Contacten onderhouden met externe partners
• Verantwoordelijk voor de geautomatiseerde financiële en managementsystemen en de geautomatiseerde plannenadministratie
• Verantwoordelijk voor de periodieke verslagen en de begroting uit de financiële en plan administratie
• Verantwoordelijk voor bijzondere projecten en sparringpartner voor Manager Bouw in bijzondere projecten

Kandidatenprofiel

Het begrijpen van / of affiniteit hebben met bouwprocessen is belangrijk in deze functie. Tevens ben je hands-on, maar kun je ook makkelijk meebewegen in strategische- en tactische discussies met stakeholders als bijvoorbeeld grote deelnemende bedrijven, bouwbranche en verzekeraars. Verder zijn de volgende criteria van belang

• Academisch werk- en denkniveau
• Breed financieel ontwikkeld en op de hoogte van economische trends. Een sparringpartner op niveau
• Je hebt actuele kennis van ICT-ontwikkelingen en bij voorkeur ervaring met de implementatie van een nieuwe ERP- en of CRM-systeem
• Je bent klantgericht en sterk in netwerken (zowel intern als extern)
• Resultaatgericht, besluitvaardig en in staat om op alle niveaus te kunnen schakelen
• Ervaring met leiding geven. Ook op operationeel niveau, waarbij je aansturing geeft aan de financiële administratie (en in journaalposten kunt denken)
• Je past bij de bedrijfscultuur van de organisatie, waarbij het maatschappelijk belang voor het winstoogmerk gaat

Het aanbod

SWK is ideaal gevestigd in het centrum van Rotterdam en biedt een zeer dynamische functie, waarbij je als financieel directeur betrokken wordt op alle niveaus. Ook netwerken op externe locaties met een 'bourgondische insteek' (zakenlunches / diners) hoort daarbij. Buiten goede primaire voorwaarden heeft SWK de volgende bijzonderheden:

• Flexibel werken. Eventueel een dag thuiswerken is mogelijk
• Premievrij pensioen, volledig betaalt door de werkgever
• 38 vakantiedagen

Interesse?

Je kunt reageren op deze positie via onderstaande link. Een assessment kan onderdeel zijn van deze procedure.