Directeur (Bouw & Vastgoed)

De organisatie

Bouw & Vastgoed (SMT) is specialist op het gebied van Design & Build projecten van onderwijshuisvesting en maatschappelijk vastgoed. Een huisvestingspartner met meer dan 40 jaar ervaring in het uitvoeren van huisvestingsoplossingen zoals scholen, zorglocaties, sportaccommodaties, publieke en utilitaire gebouwen en multifunctionele accommodaties.

Sinds 2016 is de organisatie, onder leiding van de heer Wieland, in ontwikkeling tot dé partner in het ontwikkelen, creëren en realiseren van hoogwaardige, flexibele en duurzame excellente leer-, werk- en belevingsomgevingen. Er wordt vorm gegeven aan een organisatie die vanuit resultaatverplichtingen instaat is als partner hét verschil te maken!

Een organisatie waar enthousiaste professionals vanuit gelijkwaardigheid samen staan voor een plezierige samenwerking en het opleveren van kwalitatief hoogwaardige omgevingen die mensen inspireren en uitdagen om het beste uit zichzelf te halen. SMT maakt deel uit van ASVB, een sterk netwerk van 22 innovatieve ondernemingen in bouw en vastgoed met een gezamenlijke omzet van circa € 600 miljoen (2016).

De positie

Er is gekozen voor een model met een twee hoofdige directie waar de nieuwe directeur samen met de heer Wieland samen vorm dient te geven aan een gezond bedrijf met een mooie positie in de markt waar mensen met veel plezier werken, mee samen werken en voor werken.

Taken & verantwoordelijkheden

Er wordt van de nieuwe directeur verwacht dat hij/zij, samen met het commerciële team, op een ondernemende, gedreven wijze kansen ziet, creëert en verzilvert. Hiervoor krijgt hij/zij alle ruimte, er wordt juist verwacht dat met gevoel voor de markt de juiste beslissingen genomen worden waardoor er continuïteit en groei gegenereerd wordt binnen de bestaande scholenmarkt en positie verworven wordt binnen de utiliteitsbouwmarkt.

Op het moment dat kansen concreet worden dienen deze samen met de heer Wieland te worden verzilvert, waarbij de heer Wieland na verzilvering verantwoordelijk is voor het realiseren van de projecten conform de resultaatverplichtingen. De nieuwe directeur krijgt de opdracht mee positie te verwerven en D&B opdrachten te genereren binnen de bestaande scholenmarkt en de utiliteitsbouwmarkt. Waarbij woningbouwopgaven met een utilitair karakter niet worden uitgesloten. Waarbij binnen de scholenmarkt een goed netwerk voorhanden is binnen SMT maar binnen de utiliteitsbouw het netwerk nog verder ontwikkeld dient te worden.

In de praktijk betekent dit dat de nieuwe directeur:

• samen met de heer Wieland verantwoordelijk is voor het algemeen management;
• vanuit de verantwoordelijkheidsgebieden strategie en marktbewerking primair gericht is op de positionering van het bedrijf en het initiëren van projecten door zijn/haar netwerk in te zetten en het bestaande netwerk van SMT en ASVB te verbinden;
• kansen en ontwikkelingen beoordeelt op haalbaarheid, risico’s en potentieel rendement;
• door met creatieve oplossingen te komen, partijen en mensen te verbinden de business plannen haalbaar maakt;
• verantwoordelijk is voor de juridische, strategische en conceptuele opzet van projecten;
• voortdurend in control is waar het gaat om overzicht en besluitvorming.

Kandidatenprofiel

We zijn op zoek naar een professional die als participerend directeur vanuit eigenaarschap de komende jaren met SMT écht het verschil wil maken. 

De voorkeur gaat uit naar:

• een sterke persoonlijkheid met een netwetwerk bij beleggers, vastgoedeigenaren en beslissers bij onderwijsinstellingen;
• een commercieel talent met een bewezen trackrecord en bestaand netwerk binnen de utiliteitsbouwmarkt;
• een marktgerichte persoonlijkheid die energie krijgt van het creëren van kansen en het vermogen heeft deze samen met zijn/haar collega’s te verzilveren;
• een professional met een sterk analytisch vermogen die gestructureerd stuurt op de voortgang in de acquisitietrajecten waarbij het inschatten en sturen op kansen en risico’s cruciaal is;
• een daadkrachtige bestuurder die de organisatie en haar mensen verder brengt;
• een benaderbaar persoon die een situatie creëert waarin mensen de dialoog op zoeken, om hulp vragen en zich kwetsbaar durven op te stellen;
• een professional die zich open stelt voor de meningen van anderen en door zijn enthousiasme, doortastendheid en verbindend vermogen komt tot resultaten.

Concreet vraagt deze rol een professional met gedegen ervaring in de rol als commercieel manager, commercieel directeur of directeur bij een vastgoedontwikkelaar of ontwikkelende bouwer waarbij eigenaarschap en ondernemerschap belangrijke kenmerken zijn. Het geniet de voorkeur dat de professional woonachtig is in Brabant, Gelderland, Utrecht of Zuid Holland.

Het aanbod

ASVB biedt de unieke mogelijkheid voor een ondernemende professional om door middel van participatie als eigenaar vorm te geven aan de organisatie. Na gebleken geschiktheid en tevredenheid zal na een jaar de participatie van kracht worden. Vanaf het begin bestaat de mogelijkheid vanuit een management contract te werken. 

Interesse?

U kunt reageren op deze positie via onderstaande link.