Directeur Ontwikkeling (lid MT)

De organisatie

Onze opdrachtgever Blauwhoed is een onafhankelijke marktmakende ontwikkelaar die aansprekende en succesvolle (woning-)bouwprojecten en concepten realiseert, vanuit latente klantbehoeften en sterke conceptontwikkeling. Met meer dan 400 jaar historie weten zij goed wat veranderen is en hoe zij aantoonbaar positief bijdragen aan het welzijn van bewoners en gebruikers. Zij verkennen voortdurend hoe het anders en beter kan. En denken na over hoe Nederland er over 50 jaar uitziet, welke technologische veranderingen er de komende jaren in woningen worden doorgevoerd, vanuit de toegevoegde waarde van de klant. Blauwhoed anticipeert op de rol en toegevoegde waarde die zij als vooruitstrevende projectontwikkelaar daar zelf in kunnen blijven pakken en leveren.

Blauwhoed is een compacte, wendbare organisatie en werkt snel, efficiënt en effectief met professionele zelforganiserende teams. Binnen het directieteam wordt er nauw samengewerkt op basis van rollen en verantwoordelijkheden, waarin flexibiliteit erg belangrijk is. Alle projecten worden in co-creatie met zowel partners als met toekomstige bewoners en gebruikers ontwikkeld. De organisatie, met kantoren in Rotterdam en Amsterdam, wordt gevormd door ruim 40 betrokken professionals, die actief zijn in creatie, (her)ontwikkeling, realisatie en verkoop van woningen en commercieel vastgoed in de Randstad. Om te kunnen voldoen aan de groeidoelstelling in de huidige uitdagende acquisitie- en ontwikkelmarkt, zoeken we ter versterking van het directieteam een Directeur Ontwikkeling.

De positie

Als Directeur Ontwikkeling neem je zitting in het directieteam en ben je een verbindende factor binnen de Blauwhoed organisatie. Binnen het directieteam heb je de verantwoordelijkheid voor het (uit)ontwikkelen van posities voor de ontwikkeling van kwalitatief en kwantitatief haalbare (woning-) bouwprojecten. Je weet op strategisch en tactisch niveau verbeteringen binnen het ontwikkelingsproces te signaleren, op te pakken, uit te werken en efficiënt/effectief te implementeren. In het ontwikkeltraject stimuleer je op inspirerende en betrokken wijze de ontwikkelingsmanagers, verkoopmanagers en zelforganiserende teams en je faciliteert hen in hun ontwikkeling. Daarbij werk je nauw samen met Directeur Wonen, die de verantwoordelijkheid heeft in het acquisitie traject. Verder vertegenwoordig je Blauwhoed functioneel in diverse samenwerkingsverbanden. Je legt rechtstreeks verantwoording af aan de Algemeen Directeur.

Je geeft op een inspirerende manier leiding aan ontwikkelmanagers en verkoopmanagers binnen het ontwikkeltraject.

Je kerntaken zijn:

• Formuleren, uitvoeren en rapporteren van het jaarlijks operationeel plan en de strategische plannen voor de middellange termijn (3 jaar) anticiperend op de marktontwikkelingen;
• In het ontwikkeltraject aansturen van ontwikkelmanagers en verkoopmanagers bij het (uit)ontwikkelen, plannen en realiseren van nieuwe projecten binnen de gestelde planning en (financiële) randvoorwaarden;
• bewaken van de (financiële) voortgang van projecten en resultaten;
• bijhouden van marktontwikkelingen en –innovaties en omzetten naar toegevoegde waarde voor klanten;
• vanuit verbinding (verbindende factor), kracht en inhoud op inspirerende wijze ontwikkelingsmanagers/verkoopmanagers faciliteren in hun ontwikkeling;
• samen met de andere directieleden (op een strategisch niveau) de organisatie, in een constant veranderende omgeving, verder brengen.

Kandidatenprofiel

Voor deze uitdagende functie zoeken we een Directeur met een afgeronde opleiding op wo/hbo+ -niveau (bouwkunde of vastgoed) aangevuld met minimaal 10 jaar relevante ervaring bij een projectontwikkelaar of ontwikkelende aannemer. We zoeken een verbinder met goede communicatieve en coachende vaardigheden, die denkt in opbrengsten, kennis heeft van kosten en beschikt over een goed aannemersnetwerk. De ideale kandidaat is verder scherp op organisatie en efficiency, een goede commercieel onderhandelaar met lef en een representatieve persoonlijkheid om Blauwhoed te vertegenwoordigen naar buiten. Geboden wordt een mooie functie binnen een ambitieuze en creatieve organisatie met goede arbeidsvoorwaarden en veel aandacht voor persoonlijke ontwikkeling. Een assessment maakt onderdeel uit van de procedure.

Interesse?

Je kunt reageren op deze positie via onderstaand formulier. Voor meer informatie over deze vacature kun je contact opnemen met Dux Nova, Koen Vermulst, 06-2509 1903.