Hoofd Research (real estate)

De organisatie

Onze opdrachtgever BPD is een Europese gebiedsontwikkelaar die de missie heeft om aantrekkelijke, betaalbare en duurzame woon- en leefomgevingen te creëren waar het nu en in de toekomst goed leven is. Sinds de oprichting in 1946 heeft BPD de bouw van bijna 350.000 woningen mogelijk gemaakt. Vandaag wonen meer dan één miljoen Europeanen in woonwijken waarin de hand van BPD zichtbaar is.

BPD telt 12 regiokantoren in Europa en is marktleider in Nederland en Duitsland. 

De positie

Loop jij warm voor actuele woningmarktvraagstukken? Wil jij actief bijdragen aan nieuwe woonvormen? Pak je graag het podium? Ben jij een inspirerend leider? Sta jij open voor vernieuwing en ben jij samenwerkingsgericht? En heb je ruime ervaring in markt en wetenschappelijk onderzoek in de woningmarkt en gebiedsontwikkeling in Nederland en bij voorkeur ook daarbuiten?  

Ontdek nu je kansen en mogelijkheden bij BPD! 

Bouwfonds Property Development (BPD) zoekt voor haar hoofdkantoor op een historische locatie op de Zuidas een Hoofd Research (1 fte).

Als hoofd Research sta je voor vernieuwing en gedegen analyse. Je weet snel te doorgronden, bent actief in debatten, inspirerend voor collega’s, kent de markt goed, presenteert overtuigend: dit zijn jouw drijfveren.

Als Hoofd Research ben je verantwoordelijk voor de strategische en operationele (markt)onderzoeken die voor BPD van groot belang zijn. Als Hoofd van de afdeling geef je leiding aan zeven Research Analisten die verantwoordelijk zijn voor de uitvoering en aansturing van de onderzoeken. 

De onderzoeken en onderzoeksactiviteiten dragen bij aan de projecten en gebiedsontwikkelingen enerzijds, anderzijds hecht BPD veel waarde aan haar rol als kennisautoriteit. Juist hierin vervult de afdeling Research een belangrijke rol en dat draag je als Hoofd Research actief uit. De onderzoeken van de afdeling staan extern hoog aangeschreven, beïnvloeden het debat over de woningmarkt en dragen positief bij aan het imago van BPD. 

Je bent bekend met verschillende vormen van onderzoek, zoals kwantitatief en kwalitatief, maar ook vernieuwende en exploratieve vormen om zodoende goed onderbouwde adviezen te geven richting het Managementteam, de ontwikkelingsteams en de regionale directies. In deze adviezen staan de woningmarkt, de woonbehoeften, woonproducten en woonservices centraal. 

In dit gehele proces lever jij een actieve vernieuwende bijdrage gebaseerd op gedegen analyses. Je weet snel te doorgronden, bent actief in debatten, inspirerend voor collega’s, bent optimaal op de hoogte van de markt en presenteert overtuigend. 
Desiree Uitzetter, Directeur Gebiedsontwikkeling, is de leidinggevende van Hoofd Research.

Taken & verantwoordelijkheden

In deze functie geef je leiding aan de medewerkers op de afdeling Research en draag je bij aan persoonlijke ontwikkeling door proactieve kennisdeling en leiderschap. Je bent verantwoordelijk voor de coördinatie van de uitvoering van de projecten, de kwaliteitsbewaking en de uiteindelijke advisering op basis van de resultaten door de uitgevoerde onderzoeken. Als team draag je actief bij aan op onderzoeken ter ondersteuning van de gebiedsontwikkeling van de regionale vestigingen (in Nederland).

Naast de leidinggevende rol in deze functie signaleer je actief nieuwe marktontwikkelingen en rapporteer je deze aan het Managementteam. Voor de juiste uitvoering hiervan beschik je over sterke overtuigingskracht, waarbij je de resultaten en strategische adviezen presenteert. 

Je blijft voorop lopen  als het gaat over de laatste marktontwikkelingen binnen het vastgoed in Nederland die relevant zijn voor BPD, je bent voortdurend in contact met stakeholders op jouw vakgebied (advies- en onderzoeksbureaus, wetenschappelijke instituten e.d.), neemt deel aan congressen, debatten en bijeenkomsten, en uiteraard houd je je vakmedia bij.

Deze (markt)kennis deel je proactief met collega’s op het Hoofdkantoor en de regio’s. Tegelijkertijd signaleer je de gewenste behoeftes op het gebied van onderzoek.  

De ideale Hoofd Research herkent zich in de volgende omschrijving: 

• WO werk- en denkniveau;
• Minimaal 5 jaar ervaring in een vergelijkbare leidinggevende functie; 
• Ruime kennis van de vastgoedmarkt met name de woningmarkt in Nederland en bij voorkeur ook daarbuiten; 
• Aantoonbare affiniteit met conceptontwikkeling, op de hoogte van vernieuwende concepten (nationaal en internationaal) en goed in vertalen van onderzoeksresultaten in markttechnisch aantrekkelijke concepten; 
• Ruime ervaring (> 10 jaar) met het mondeling en schriftelijk uitbrengen van adviezen in rapportages en presentaties;
• Kennis van en ervaring met recente methoden en technieken van (wetenschappelijk) onderzoek, zowel kwantitatief als kwalitatief, maar ook vernieuwende en exploratieve technieken;  
• Ervaring met het verzamelen en systematisch analyseren van (markt)informatie en data om te komen tot een heldere probleemanalyse; 
• Stevige en heldere aansturing van de te voeren onderzoeksaanpak en beleidsadvisering;
• Goed bekend met relevante (goede, toonaangevende) adviseurs, adviesbureaus en hoogleraren op gebied van de vastgoed- en woningmarkt; 
• Goed zicht op het speelveld waarin BPD opereert, o.a. begrip van de rol en werkwijze van woningbouwcorporaties, beleggers, gemeenten;
• Zeer goede communicatieve vaardigheden;
• Spreekt en schrijft vloeiend Engels.

Het aanbod

• Een goed salaris, inclusief vakantiegeld en een Keuze Budget;
• Ruime mogelijkheid om jezelf persoonlijk en professioneel te ontwikkelen door o.a. een Persoonlijk Ontwikkel- en Inzetbaarheidsbudget;
• BPD vindt gezondheid belangrijk. Daarom bieden zij ieder jaar de mogelijkheid om mee te doen aan een preventief medisch onderzoek;
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden conform de cao BPD 2018-2019.

Interesse?

Je kunt reageren op deze positie via onderstaand formulier. Voor meer informatie over de positie kunt u contact opnemen met Eric Blatter, +31 (0)88 313 14 44.