Ontwikkelingsmanager Vastgoed

De organisatie

Namens een onafhankelijke, gerenommeerde en zeer actieve vastgoedontwikkelings- en -beleggingsmaatschappij zijn wij actief met de werving van een Ontwikkelingsmanager.

Onze opdrachtgever houdt zich bezig met het initiëren, ontwikkelen en exploiteren van complexe herontwikkelingsprojecten van het hoogste niveau.

Ze onderscheidt zich door met een relatief klein professioneel team complexe binnenstedelijke projecten te realiseren van internationaal kwaliteitsniveau. In deze functie ben je verantwoordelijk voor de aansturing van gehele ontwikkelingstrajecten, vanaf initiatieffase tot en met afzet.

De positie

Wie bouwprojecten wil ontwikkelen, moet van vele markten thuis zijn. Bijna letterlijk, want de ontwikkelingsmanager moet zaken doen met heel veel partijen. Van vele markten thuis zijn betekent ook: met voldoende kennis van zaken mee kunnen praten. Allereerst over overheidszaken. Denk aan regels over ruimtelijke ordening, belastingwetgeving, milieueisen, ontwerpregels.

Daarnaast moet de ontwikkelingsmanager weten hoe de hazen lopen als het om handel gaat: wat is de beste manier om te financieren, welk marketingconcept voldoet het best, wat is beter, verkopen of verhuren? Een goede ontwikkelingsmanager is zelf ter zake kundig, heeft een helikopterview, zoals dat heet. Juist daardoor weet hij precies wanneer hij de juiste specialist in moet schakelen.

Taken & verantwoordelijkheden

Samengevat zoeken wij een Senior Ontwikkelingsmanager die zich wil bekwamen in het volgende:

• In onderling verband analyseren en integreren van financiële, fiscale, juridische, commerciële en technische uitgangspunten van vastgoedontwikkelingsprojecten
• Vaststellen van de kwalitatieve en kwantitatieve randvoorwaarden voor deze projecten
• Bewaken van de vastgestelde randvoorwaarden (kwaliteit, geld, tijd) tijdens het gehele ontwikkelingstraject, vanaf de initiatieffase tot en met de afzet en eventuele exploitatie. Hierbij waar noodzakelijk inspelen op voorkomende veranderingen in uitgangspunten
• Overleggen met -, coördineren van - en leidinggeven aan de adviseurs, overheden, uitvoerende partijen, huurder(s) en andere betrokkenen bij de totstandkoming van een project
• Regelen van alle vergunningen voor de totstandkoming van het project.
• Al hetgeen met het bovenstaande verband houdt of daaraan bevorderlijk kan zijn, alles in de ruimte zin van het woord. 

Wij zoeken een Ontwikkelingsmanager met de ambitie om te excelleren, leidinggevende capaciteiten bezit waarmee hij/zij het proces en externe team onder controle weet te houden, met goede communicatieve vaardigheden, die zorgvuldig en gestructureerd kan werken en het oog voor detail heeft zonder het overzicht te verliezen.

Kandidatenprofiel

• Universitair of HBO geschoold in relevante bouwtechnische studierichting (bouwkunde, civiel, werktuigbouw) met aantoonbaar abstract denkniveau
• Ruime praktijkervaring (minimaal 8 jaar) in utiliteitsbouw, bij voorkeur renovaties/herontwikkeling van grotere (+10.000m2 monumentale gebouwen) tot multifunctionele gebouw met een hoog afwerkingsniveau
• Specifieke ervaring met ontwerp- en engineering processen in bestek- en bouwvoorbereidingsfase en in de uitvoeringsfase tot en met oplevering (met name gericht op gebouwinstallaties, afbouw, gebruikers specifieke installaties en inrichting)
• Basiskennis projectmanagement (bewaking kwaliteit, budget, planning)
• Juridisch technische basiskennis (contractrecht, bouwbesluit, bouwvergunningen, etc.)
• Goede beheersing van de Engelse taal zowel mondeling als in geschrift

Interesse?

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie, inclusief motivatie en CV in te sturen via onderstaand formulier. Voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Jaron Bollegraaf op +31 (0)10 245 00 11 (kantoor) of +31 (0)6 43 03 83 33 (mobiel).