Commercieel Ontwikkelmanager

De organisatie

De toekomst begint bij HOORizon. Als Achterhoeks familiebedrijf realiseren zij al meer dan 35 jaar mooie projecten. Waar het ooit begonnen is met Hoornstra Infrabouw zijn zij in de loop der jaren uitgebreid met Hoornstra Bouw. De synergie die deze bedrijven mogelijk maken heeft hen geleid naar een nieuw hoogtepunt, HOORizon Ontwikkeling! 

HOORizon Ontwikkeling richt zich op duurzame en toekomstbestendige locatieontwikkeling. HOORizon  is betrokken vanaf de initiatieffase van de ontwikkeling tot de realisatie en nazorg hiervan. Wat de organisatie uniek maakt is dat zij alles in huis hebben om een plan van A tot Z te begeleiden en uit te voeren. Het benutten van elkaars expertises en de korte lijnen in het bedrijf, zorgen voor succesvolle bouwprojecten en een kwalitatief goed eindproduct.

Het Achterhoekse familiebedrijf is een gedegen marktspeler met een no-nonsense cultuur. Door middel van overname en de opzet van nieuwe activiteiten is de organisatie gegroeid naar ruim 160 medewerkers en een omzet van ruim € 45 miljoen. Korte lijnen en duidelijke afspraken zodat voor iedereen helder is waar verantwoordelijkheden liggen. Op die manier kan men de kwaliteit van het werk waarborgen en houdt men éénieder scherp bij de verschillende projecten. De hoge mate van verantwoordelijkheid zorgt voor optimale samenwerkingen en toegevoegde waarde voor opdrachtgevers.

De afgelopen jaren zijn diverse grote locatieontwikkelingen geïnitieerd en blijft men zich ook ontwikkelen. Zo is men vanuit eigen ontwikkeling bezig met de realisatie van 96 wooneenheden (Virehof) te Driel, 75 wooneenheden in Meddo en 98 koopwoningen en een zorgappartement in Achterberg West. 

Ook de markt blijft innoveren, het familiebedrijf gaat daar in mee. De ambitie is om leidend te zijn en niet volgend. Niet alleen op het gebied van het maken van plannen, de materialen die ze gebruiken of het bouwen zelf maar ook de mensen. Zij zijn namelijk de kracht achter HOORizon Ontwikkeling.

De positie

Gedreven pionier met aantoonbare affiniteit met de Achterhoek!

Om de activiteiten van HOORizon Ontwikkeling in de Achterhoekse-, Sallandse- en Liemers- vastgoedmarkt de komende jaren stevig op de kaart zetten zijn we op zoek naar een Commercieel Ontwikkelmanager. Iemand met een goede kennis van vastgoedontwikkeling die wil pionieren en zich aangetrokken voelt tot deze ambitieuze nieuwe organisatie.

Taken & verantwoordelijkheden

Naast het uitwerken van projecten acquireer en initieer je nieuwe projecten en locaties. Met jouw netwerk in de vastgoedbranche en bij gemeenten weet jij als geen ander de juiste locaties te vinden die met de juiste kennis en kunde omgevormd worden tot mooie woon- of zorgomgevingen. Jij hebt daar oog voor en het commercieel inzicht om locaties te vinden, te toetsen op (financiële) haalbaarheid en zorgt samen met de directie voor de deal structurering. Tevens begeleid je haalbaarheidsonderzoeken en marktanalyses. Je verzorgt presentaties en doet verslaglegging van jouw projecten en rapporteert hierbij rechtstreeks aan de directie. Verder bewaak je de financiële voortgang en blijf je voortdurend op de hoogte van marktontwikkelingen en -innovaties op gebied van bouw- en vastgoedontwikkeling. Vanuit jouw succes en resultaten op gebied van projectontwikkeling zet je HOORizon Ontwikkeling de komende jaren stevig op de kaart en neemt daarin een leidende rol.

HOORizon verwerft de locaties op eigen risico en is indien noodzakelijk in staat om snel te schakelen waardoor ze een aantrekkelijke partner voor verkopende partijen zijn. De financiën, aantrekkelijke projecten en de mensen zijn er, nu is het tijd voor nieuwe locaties en het verder uitbouwen van deze nieuwe onderneming, en die schone taak is mogelijk aan jou!

Kandidatenprofiel

Voor deze uitdagende functie zoeken we een initiatiefrijk en ondernemend persoon met afgeronde opleiding op hbo/wo (bouw, vastgoed) aangevuld met minimaal 5 jaar relevante ervaring in projectontwikkeling, financieel inzicht en een bewezen commercieel netwerk.

Je bent bij voorkeur woonachtig in de regio (+/- 40 km) Doesburg of hebt een duidelijke affiniteit met dit gebied. Verder beschik je over een goed analytisch vermogen, veel inlevingsvermogen en een flinke dosis verantwoordelijkheid en lef!

Het aanbod

Geboden wordt een uitdagende functie bij een solide en slagvaardige onderneming met uitstekende arbeidsvoorwaarden (pensioen, leaseauto) en ruimte voor ontwikkeling en ambitie. Een ontwikkelassessment kan onderdeel uit maken van de procedure. Salarisindicatie € 80.000 – 100.000 bpj + bonus afhankelijk van ervaring en opleiding.

Interesse?

Je kunt reageren op deze positie via onderstaand formulier.