Directeur (vastgoed)

De organisatie

Het bedrijf Tsavo is opgericht in 2015 met de visie “teaming up to create urban sustainability”. Vanuit die visie organiseert Tsavo het toekomstbestendig maken van bestaande woningen. De afgelopen jaren heeft Tsavo de verduurzaming van ca. 14.000 woningen georganiseerd. De jaarlijkse impact daarvan op het verminderen van CO2-uitstoot staat gelijk aan het planten van ca. 140 voetbalvelden bos. Naast verduurzamen van bestaand vastgoed is Tsavo ook actief als vastgoedadviseur en maakt ze onderdeel uit van het bouwmanagementbureau van het programma Duurzaam Herstel van het Instituut Mijnbouwschade in Groningen. Zie voor meer informatie: www.tsavo.eu.

Tsavo maakt impact door langjarige relaties te onderhouden met medewerkers, opdrachtgevers en ketenpartners. Ze vormen duurzame teams door lading te geven aan onze vier kernwaarden: in verbinding, vakmeesterschap, eigenaarschap en resultaatgericht samenwerken. Zo creëert Tsavo betekenisvol en leuk werk met leuke mensen. Medio 2024 werken er bij Tsavo 48 mensen. Bijna iedereen is in vaste dienst van het bedrijf en 26 collega’s participeren risicodragend mee in de onderneming via de stichting mijnTsavo.

Kenmerken van de Tsavo aanpak zijn: de klant altijd in regie, focus op de duurzaamheidsambitie, programmatisch werken, vanuit Tsavo inzet van teams, strakke processturing, inzet van IT en geen inhoudelijke dogma’s want elke verduurzamingsambitie is waardevol.

De positie

Ben jij de ervaren directeur die samen met klanten, medewerkers en ketenpartners resultaten boekt? Wil jij je ervaring inzetten om als mede-ondernemer Tsavo te laten groeien en steeds meer bij te dragen aan een duurzame wereld? Heb jij bovendien ruimschoots ervaring in de bouw of projectontwikkeling? Dan drinken we graag een kop koffie met je.

Tsavo bestaat uit twee werkmaatschappijen en een groepsmaatschappij: het verduurzamingsbedrijf Tsavo BV, Tsavo Insight BV - gericht op vastgoedinformatie, advies en organisatie - en Tsavo Groep BV.

De energietransitie vraagt om een versnelling van de vermindering van CO2-uitstoot. Tsavo kan en wil daaraan bijdragen door haar succesvolle aanpak verder op te schalen. Haar ambitie: een verviervoudiging van de impact bij een verdubbeling van het aantal medewerkers. Voor het verduurzamingsbedrijf is Tsavo op zoek naar een directeur die deze groeiambitie met het team gaat waarmaken. De primaire focus van de directeur ligt extern. Hierbij gaat het om de positionering van Tsavo als betekenisvolle, toegankelijke en deskundige speler in het werkveld, om het doorbouwen van het netwerk, het genereren van nieuwe opdrachten en structureel werven van goede professionals.

De directeur kan daarbij een beroep doen op het eigen managementteam met nu drie programmamanagers van Tsavo BV. Binnen de Tsavo Groep ben je als directeur Tsavo BV eindverantwoordelijk voor het maken en uitvoeren van het jaarplan van Tsavo BV. Het jaarplan wordt gezamenlijk vastgesteld in het directieteam van Tsavo Groep. De AVA van Tsavo Groep toetst of de geconsolideerde jaarplannen voldoen aan de door haar vastgestelde doelstellingen en uitgangspunten. In de AVA is een merendeel van de medewerkers vertegenwoordigd via de stichting mijnTsavo.

Taken & verantwoordelijkheden

Taakvelden van de directeur van Tsavo BV:

1. Positionering, sales & werving
   Je vergroot de naamsbekendheid van Tsavo als toegankelijke en deskundige organisatie inzake verduurzaming van de gebouwde omgeving. Je geeft hierbij de stap van uitvoering naar beleid verder vorm en je zorgt voor structurele groei (in volume en diversiteit) van opdrachten en het klantenbestand. Hiervoor dien je continue aandacht te hebben voor de werving en onboarding van nieuwe medewerkers.
2. Lopende organisatie & bedrijfsvoering
   Je bent eindverantwoordelijk voor de goede realisatie van geacquireerde opdrachten en het functioneren van de organisatie in de breedste zin van het woord. Je bent een inspirerend voorbeeld voor collega’s en zorgt dat medewerkers zich ontwikkelen en zich thuis blijven voelen bij Tsavo. Je hebt een coachende leiderschapsstijl en bent zichtbaar “in control” en opereert adequaat bij calamiteiten.
3. Realiseren van de groeiambitie
   Je zorgt voor een hoge klant- en medewerkerstevredenheid en de beoogde groei bij bestaande en nieuwe klanten. Je signaleert hierbij relevante trends en ontwikkelingen, acteert daarop en opent in het verlengde van de huidige portfolio nieuwe markten. Je bouwt mee aan Tsavo als geheel en helpt Tsavo neerzetten als lerende kennisorganisatie.

Kandidatenprofiel

We zoeken een ervaren directeur in projectontwikkeling of bouw met affiniteit met woningcorporaties als klant. Een kandidaat die de komende 10 jaar de dragende kracht wil zijn achter de verdere uitbouw van Tsavo BV en toe is aan een uitdaging met een stevige eindverantwoordelijkheid en veel ruimte van handelen.

Je beschikt over de volgende competenties:

• Motivatie
  Je wilt je inzetten voor een duurzame wereld en een prettige werkomgeving en je bent inhoudelijk geïnteresseerd in het werkveld
• Cultuur
  Je draagt de Tsavo cultuur en kernwaarden
• Netwerker en dealmaker
  Je hebt een relevant netwerk, onderhoudt relaties, bouwt ze verder uit en komt tot zaken
• Ervaring
  Je hebt leidinggevende ervaring in projectontwikkeling in een commerciële omgeving en ervaring met werken met semipublieke organisaties
• Werk- en denkniveau
  Je beschikt over een universitair werk- en denkniveau
• Sociale vaardigheden
  Je bent een natuurlijke gesprekspartner op bestuurlijk- en directieniveau en weet op praktisch niveau te communiceren

Je bent communicatief prettig, open, transparant in de omgang en toegankelijk voor medewerkers. Je hebt een coachende leiderschapsstijl. Je weet dat leren betekent dat er ruimte moet zijn voor individuele fouten en dat de organisatie zo moet zijn ingericht dat die fouten samen hersteld kunnen worden.

Persoonskenmerken
Je kunt jezelf herkennen in de volgende persoonskenmerken:

• Ondernemer
  Je kunt ideeën omzetten in nieuwe klanten en bestaande klantrelaties versterken
• Verbinder
  Je weet een visie neer te zetten en mensen met verschillende achtergronden, posities en belangen daarin mee te nemen
• Nieuwsgierig
  Je kent de relativiteit van het eigen gelijk en het eigen handelen en organiseert de open lerende kennisorganisatie
• Analytisch scherp
  Je doorziet materie, proces en relaties. Je weet waar in te grijpen en wat te laten gaan. Je bent cijfermatig en taalkundig scherp
• Optimist
  Je staat op als anderen het niet meer zien zitten
• Kwaliteitsgericht
  Je gaat voor kwaliteit, inclusief de belangrijke details

Het aanbod

Tsavo biedt je een eindverantwoordelijke rol om gezamenlijk te ondernemen, binnen de gestelde doelstellingen en kaders zelfstandig te opereren en te bepalen hoe je de groei kan realiseren. Tsavo biedt je het podium en de faciliteiten om op het gebied van verduurzaming in de Nederlandse vastgoedwereld impact te maken.

Ze bieden een aantrekkelijke combinatie aan van salaris en secundaire voorwaarden, een resultaatafhankelijke bonus en een mobiliteitsregeling. Daarnaast is als mede-eigenaar participeren via de stichting mijnTsavo een zeer aantrekkelijke vereiste.

Interesse?

Je kunt reageren op deze positie via onderstaande link. Vragen over deze vacature? Neem dan contact op met Peter Sybesma via +31 6 5379 2358.