Ontwikkelingsmanager

De organisatie

Onze opdrachtgever Herkon is een middelgrote projectontwikkelaar die als organisatie onderdeel uitmaakt van de Van Herk Groep. Zij realiseren jaarlijks een omzetvolume van circa € 35 mln. en werken daarbij nauw samen met zusterbedrijf Bouwonderneming Stout.

Vanuit een moderne kantoorlocatie gelegen aan de snelweg A15 in Hardinxveld-Giessendam werkt een team van 7 betrokken vastgoedprofessionals aan een diversiteit van projecten waarin mensen tot hun recht komen. Herkon ontwikkelt projecten altijd vanuit een duidelijke visie: ‘mensen voor gebouwen’.

Bij de uiteenlopende bouwopgaven die ze aangaan, houden ze de eindgebruiker steeds in het vizier en ontwikkelen in co-creatie met toekomstige bewoners. Wat zijn de wensen en verwachtingen die er leven? Welke waarde moet een gebouw leveren? Ze gaan daarbij onderscheidend en vernieuwend te werk, steeds nauw samenwerkend met alle betrokken partijen. Projectontwikkelaars zorgen voor perfecte planvorming en waterdichte overeenkomsten en dragen dit over aan de projectmanagers die als een spin in het web de bouwteams aansturen en de directie over de projectrealisatie voeren.

De combinatie van enthousiasme, vakmanschap en open communicatie zorgt ervoor dat een hoge kwaliteit van projecten wordt bereikt. Ter versterking van de organisatie zijn we op zoek naar een ervaren en ondernemende Ontwikkelingsmanager.

De positie

Als Ontwikkelingsmanager ben je initiatiefnemer achter ontwikkelprojecten die je op een zelfstandige manier, binnen de gestelde normen rond kwaliteit, doorlooptijd en winstgevendheid, realiseert. Je hebt visie en lef, bent besluitvaardig en oordeelsvaardig en benut deze competenties bij het initiëren van acquisities en ontwikkelingen.

Als ontwikkelingsmanager ben je verantwoordelijk voor het hele ontwikkeltraject: de acquisitie, initiatie, strategie, opstarten co-creatie, ontwikkeling en realisatie van nieuwe projecten vanuit visie en “door de ogen van de eindgebruiker”, bewaakt het programma, planning, exploitatie, marktbenadering en ruimtelijke kwaliteit, stelt het technisch PvE op en onderhandelt over het samenwerkingscontract. Hiertoe werk je intensief samen met collega projectmanagers en samenwerkingspartners zoals gemeentelijke en provinciale instellingen, beleggers en adviseurs.

Verder bewaak je de financiële voortgang en blijf je voortdurend op de hoogte van marktontwikkelingen en –innovaties op gebied van bouw- en vastgoedontwikkeling. Je legt rechtstreeks verantwoording af aan de Algemeen Directeur.

Kandidatenprofiel

Voor deze uitdagende baan zoeken we een initiatiefrijk en ondernemend persoon met afgeronde hbo of academische opleiding (bouw, vastgoed) aangevuld met minimaal 8 jaar relevante ervaring in projectontwikkeling, financieel inzicht en een bewezen commercieel netwerk in Zuid West-Nederland (Rotterdam, Utrecht, West- en Midden Brabant). Verder beschik je over een goed analytisch vermogen, veel inlevingsvermogen en een flinke dosis verantwoordelijkheid en lef!

Het aanbod

Geboden wordt een uitdagende functie bij een solide en ambitieus bedrijf met goede arbeidsvoorwaarden (pensioen, leaseauto) en aandacht voor persoonlijke ontwikkeling. Een ontwikkelassessment maakt onderdeel uit van de procedure. Salarisindicatie max. € 100.000 bpj afhankelijk van ervaring en opleiding.

Interesse?

Je kunt reageren op deze positie via onderstaand formulier.